楽しく生きるためのブログ

【知識なしでは成功はムリ】不動産投資での失敗談5例を紹介

悩む男性不動産投資で失敗している人って、どんな感じで失敗しているんでしょうか？こんな疑問にお答えするために、不動産投資での失敗談を5例ほど紹介していきます。不動産投資での失敗談の実績5例では、早速実績を紹介していきます。『失敗の基準』＝トータルで赤字になっている。もしくは、知識不足で予定外の出費が発生した。地方在住公務員のKさん（当時30代）電話セールスがきっかけで物件を購入しましたが、契約時は支出＝月々1万円のはずだったのにも関わらず、いつのまにか1.5万円に増えていて入金さ ...

【羨ましい】不動産投資で成功している専業投資家・副業サラリーマンの実績5例を紹介

悩む男性不動産投資って実際にどれだけ儲かるの？こんな疑問にお答えするために、実際に不動産投資で成功しているサラリーマンの方達の実績をまとめてみました。不動産投資で成功している専業投資家・副業サラリーマンの実績5例を紹介では、早速実績を紹介していきます。『成功しているの基準』＝収入から諸経費・税金などを差し引いた『実質利回り＝1％を越えている場合』としています。東京都在住のOさん（現41歳） 35歳の時から不動産投資を始めたサラリーマン大家です。概要名古屋市の新築区分マンション ...

【売るなら今！】軒並み値上がりしてるトレーディングカードの一部を紹介

悩む男性なんか、遊戯王とかのトレーディングカードが値上がりしているって聞いたんですけど、どれくらい値上がっているんですか？こんな疑問にお答えします。知っている方も多いかと思いますが、今「遊戯王、ポケモン、デュエルマスターズ」3種類のトレーディングカードの値段が爆上がりし続けています。そしてこれを知った方が、メルカリやヤフオクで"引退品"や"まとめ売り"として売ったり、「トレトク」などの店舗で売ったりして生活費の足しやお小遣いにしているというのが結構増えてます。私も実際 ...

【私の実践上】Pinterestでクリック数が多くなりやすかったCanvaの素材36選

Pinterestでアカウント運用する際に1番重要なのは表示回数より『アウトバウンドクリック数』です。アウトバウンドクリック数＝ピンからリンク先に移動した数なので、単純にリンク先のブログなどのPV数にダイレクトに関係してきます。そして、Pinterestのピンを作る際は多くの人が『Canva』を使っていると思いますが、私の実践上クリック数が多くなりやすい素材（感情を表現した素材など）がいくつか存在します。ほとんど有料プランの『Canva Pro（月約1,100円）』の素材ですが、その素 ...

【高時給で稼げる】自分のスキルをフル活用して稼ぐことができる副業7選

悩む男性仕事や学生時代に培った自分のスキルや経験を活かした副業をしたいのですが、どんな副業がおすすめですか？こんな疑問にお答えします。副業で稼ぐのなら、経験のないことに挑戦するより既に持っているスキルを活かした方が、圧倒的に収益化が早く効率が良いというのは紛れもない事実です。しかし、自分のスキルを活かせる副業があるということを知らない人達は、わざわざブログなどの収益化までのハードルが高い副業に挑戦しまっているのが現実。なので、そういった方のために「自分のスキルを活かし ...

【私の実績を公開】副業を始める前に必ずやっておくべき「お金に関すること」5選

副業を始める人は「本業以外の収入が欲しい」「投資に回すお金を副業で稼ぎたい」「将来が不安だから副業で稼いで貯金をしておきたい」などが理由で始めていると思います。ただ、今回紹介・解説する『副業を始める前に必ずやっておくべきこと5選』ができていない人は、仮に副業で稼げていた人としても資産はあまり増えません。その『副業を始める前に必ずやっておくべきこと』というのは、以下の5つです。保険料の見直しスマホ代の見直し家賃・光熱費の見直し娯楽による無駄な出費の見直し moppy経由でのネットシ ...

【ほぼ共通】稼げていない副業初心者がやってしまっている致命的なミス7選

副業を始めて1年ですがやっと1,000円稼げたってレベルです...。何が原因なのでしょうか？こんな疑問にお答えします。副業で稼ぐこと自体結構難しいものですが、最近では副業に関する情報がかなり出回っているため、1年も頑張っていれば月1万円ほど稼げるようになっている人はたくさんいます。ただ、実際は副業で稼げていない人の方が圧倒的に多いわけです。副業で稼げていない人には何かしらの原因があり、多くの共通点がありますが、これらを理解できていないから稼げていないということになります ...

【収入実績あり】所有する駐車場・空きスペースを活用したスマホ完結でできる副業

悩む男性毎月3日ほど出張に行くんだけど、契約している駐車場が空いててもったいないんだよね...。実家の駐車場、もう使ってないのに完全放置だから正直もったいないんですよね...。こんな悩みが、本記事を読むことで即解決します。結論から申し上げますと、『空きスペース、空き駐車場が副収入になる「特Ｐ」』で空きスペース・駐車場をシェアすることで有効活用できます。初期費用・維持コスト共に0円でできて、自分の登録した空きスペース・駐車場が利用された分収入が得られます。月収実績例えば、駅から遠 ...

【副業ブログ】グーグルアドセンス総収益200,000円突破までのフローを公開

ブログを2つ開設してから2年2ヶ月目にグーグルアドセンスで総収益200,000円を突破したので、毎月のアドセンス収益を公開してどのタイミングで200,000円を突破したのか？報告します。ちなみに100,000円を突破した時のことは『グーグルアドセンス総収益100,000円突破までのフローを公開』で報告しています。グーグルアドセンス総収益200,000円突破までのフロー下記表でまとめました。アドセンス収益 1ヶ月目 92円 2ヵ月目 124円 3ヵ月目 373円 4ヵ月目 107円 5ヵ月目 157 ...

自動販売機設置の副業は稼げる！『過去事例』と『押さえておきたいポイント』などを紹介

以前、『【あまり知られていない】不労所得になり得るマイナーな副業7選』で自動販売機の設置による副業を簡単に紹介しましたが、本記事では『過去事例』『押さえておきたいポイント』など、さらに深堀していきたいと思います。自動販売機設置の副業についておさらい自動販売機の設置は、以下の2択から運営方法を選択できます。フルオペレーション（土地だけ貸して全部お任せ）セミオペレーション（全部自分）この2つに関して、以下の表でまとめました。方式内容見込み月収フルオペレーション管理会社に土地だ ...

【あまり知られていない】不労所得になり得るマイナーな副業8選

「不労所得になり得る副業10選」では、多くの人が取り組んでいるメジャーな副業を紹介しましたが、今回はあまり一般的ではない不労所得になり得る副業8選を紹介していきます。今回紹介する副業の収入には、当然税金が掛かってきますが本記事では加味していません。不労所得になり得るマイナーな副業8選不労所得になり得るマイナーな副業は以下の8つです。自動販売機の設置月極駐車場の経営漫画・本の印税収入コインロッカーの設置空地・駐車場の貸し出しコインパーキングの経営楽曲制作による印税収入太陽光ソーラーパネ ...

【過去と比較】つみたてNISAを始めて76日経過した運用報告

私は、2021年4月～つみたてNISAを始めたばかりで、毎日500円の自動積み立てをしています。そして、76日経過したので運用報告をしていきます。つみたてNISAを始めて76日経過した運用報告過去の運用報告と比較したものを以下表にまとめました。積み立て先のファンド名：ＳＢＩ－ＳＢＩ・バンガード・Ｓ＆Ｐ５００インデックス・ファンド評価額含み損益含み損益（％） 20日経過 10,148.6 +148.01 +1.48 28日経過 14,010.46 +9.79 +0.07 43日経過 21,97 ...

私が実践してきた副業についての体験談などを書いています。

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